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序號(hào)

中標(biāo)（成交）金額(元)

中標(biāo)供應(yīng)商名稱

中標(biāo)供應(yīng)商地址

1

最終報(bào)價(jià): 壹佰壹拾玖萬貳仟捌佰玖拾元整（￥1,192,890.00）

梧州豐悅物業(yè)管理有限公司

梧州市西堤二路19號(hào)第17棟地層

序號(hào)

標(biāo)項(xiàng)名稱

標(biāo)的名稱

服務(wù)范圍

服務(wù)要求

服務(wù)時(shí)間

服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

1

中國人民銀行梧州市中心支行機(jī)關(guān)物業(yè)管理服務(wù)外包

中國人民銀行梧州市中心支行機(jī)關(guān)物業(yè)管理服務(wù)外包

中國人民銀行梧州市中心支行衛(wèi)生保潔、會(huì)務(wù)服務(wù)及事務(wù)接待、綠化養(yǎng)護(hù)、安保服務(wù)、消防安全管理、廚房管理、司機(jī)和電工服務(wù)。（如需進(jìn)一步了解詳細(xì)內(nèi)容，詳見競爭性磋商文件）

1.服務(wù)用工人數(shù)分兩個(gè)時(shí)段設(shè)置：前四個(gè)月26人、后八個(gè)月23人

2.有物業(yè)管理方案，質(zhì)量管理、檔案管理等制度健全。

3.管理服務(wù)人員統(tǒng)一著裝，行為規(guī)范，服務(wù)主動(dòng)熱情。

4.成交公司每月接受業(yè)主單位質(zhì)量考核，未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)從承包價(jià)中扣除。滿意率至少在75％以上，連續(xù)兩個(gè)月達(dá)不到，業(yè)主可以終止合同。

5.上崗人員在工作期間發(fā)生員工工傷及意外傷害事故，由成交的物業(yè)公司負(fù)責(zé)，涉及用工方面的勞務(wù)糾紛和勞動(dòng)事故全部由成交的物業(yè)公司承擔(dān)責(zé)任。

6.承包價(jià)包含：人員工資、加班費(fèi)、差旅費(fèi)、福利費(fèi)、體檢費(fèi)、服裝費(fèi)、所有稅、費(fèi)。

一年(2021年12月1日至2022年11月30日)

1.保潔和綠化養(yǎng)護(hù)

（1）遵守國家的法律、法規(guī)和有關(guān)政策，遵守業(yè)主的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從業(yè)主方管理。與業(yè)主簽訂合同后，要嚴(yán)格執(zhí)行合同。

（2）招聘新員工要進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)。

（3）應(yīng)按照?qǐng)@林綠化養(yǎng)護(hù)操作規(guī)程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，合理組織，精心養(yǎng)護(hù)，保證質(zhì)量，完成各項(xiàng)任務(wù)。

（4）按照環(huán)衛(wèi)保潔操作規(guī)程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，合理組織，保證質(zhì)量，完成各項(xiàng)任務(wù)。

（5）節(jié)約用水、用電。業(yè)主只提供工作用水、用電，不提供其他用水、用電。

（6）乙方要愛護(hù)辦公區(qū)各種設(shè)施。在工作中不慎損壞業(yè)主設(shè)施、物品應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

（7）承包方主管與業(yè)主每周至少聯(lián)絡(luò)一次，業(yè)主每周至少對(duì)成交公司質(zhì)量考核一次，發(fā)現(xiàn)的問題，承包方及時(shí)整改。

（8）為保證管理到位，承包方應(yīng)配備專職管理人員，做好日常工作記錄，建立技術(shù)檔案。遇緊急情況隨叫隨到。

（9）公共道路、水泥地面每天打掃，需在上午8點(diǎn)完成，保持路面干凈，無積土、積水、垃圾。走廊、樓梯間每天至少拖掃兩次，樓梯扶手每周至少擦拭一次，保持地面、梯級(jí)干凈無積塵。衛(wèi)生間每天至少打掃一次，地面、洗手盆、墻面、門窗干凈，無積塵、無污痕，便池?zé)o贓物。外墻窗戶玻璃兩個(gè)月擦拭一次。

（10）綠化地內(nèi)無垃圾、落葉和其他雜物。垃圾桶干凈、蓋子蓋好。垃圾按指定地點(diǎn)堆放，并維護(hù)堆放點(diǎn)附近衛(wèi)生。

（11）遇惡劣天氣等自然災(zāi)害后，及時(shí)清理災(zāi)后留下的各類垃圾。每年愛國衛(wèi)生日，各種臨時(shí)性的衛(wèi)生整治活動(dòng)，按要求做好各項(xiàng)工作。參加甲方責(zé)任區(qū)清潔工作。

（12）不定期清理水溝、下水道，確保暢通。

（13）接受業(yè)主對(duì)綠化養(yǎng)護(hù)工作的技術(shù)指導(dǎo)，不按技術(shù)要求養(yǎng)護(hù)，造成損失的負(fù)責(zé)照價(jià)賠償。草地、灌木每周至少澆兩次(具體視天氣情況)，保持植物良好長勢。

（14）發(fā)現(xiàn)白蟻及時(shí)報(bào)告業(yè)主。

2.安保工作要求

嚴(yán)格按法律、法規(guī)、有關(guān)政策開展工作；對(duì)出入機(jī)關(guān)辦公區(qū)外來人員進(jìn)行證件檢驗(yàn)，對(duì)來訪人員接待、登記、物品出入憑放行條：值班時(shí)不得擅離職守，不準(zhǔn)睡覺、打牌、喝酒聊天或做其他有礙執(zhí)勤的事情；執(zhí)勤時(shí)按規(guī)定著裝，注意儀表儀容，不準(zhǔn)穿便服、拖鞋，講究個(gè)人衛(wèi)生和公共衛(wèi)生；在巡邏檢查時(shí)，注意公共設(shè)置的檢查，發(fā)現(xiàn)有隱患問題及時(shí)報(bào)告處置，要正確處置安全隱患和險(xiǎn)情，嚴(yán)防工作失誤，確保無重大治安案件、刑事案件和火災(zāi)發(fā)生；管理和指揮進(jìn)入辦公區(qū)的車輛停放、維持停車秩序；非辦公區(qū)的車輛嚴(yán)禁在辦公區(qū)內(nèi)長期停放和過夜。24小時(shí)值班，進(jìn)出辦公區(qū)域口設(shè)立門崗，糾正違章行為，公共秩序良好；建立安全應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)處理突發(fā)事件，確保公共安全；

3.會(huì)務(wù)服務(wù)及事務(wù)接待與辦公室及后勤充分溝通，全面掌握會(huì)務(wù)服務(wù)需求，制定會(huì)務(wù)服務(wù)方案，協(xié)調(diào)做好會(huì)議的各項(xiàng)服務(wù)工作。

（1）會(huì)前清潔會(huì)場。

（2）會(huì)前40分鐘開門窗通風(fēng)換氣，調(diào)試空調(diào)。

（3）根據(jù)會(huì)議布設(shè)會(huì)場，配合擺放所需物品，準(zhǔn)備紙、鉛筆、簽字筆、資料等。

（4）與會(huì)議工作人員保持聯(lián)系，隨時(shí)處理一些臨時(shí)事宜。

（5）散會(huì)后清理現(xiàn)場，包括將桌椅放回原位，關(guān)閉設(shè)備和空調(diào)及照明門窗。

4.食堂管理

（1）提供健康合格的工作人員，按照制定的食堂管理制度，確保食品安全衛(wèi)生。

（2）保持食堂整潔、有序，食品要做到衛(wèi)生干凈;

其他要求：

▲1、必須全部接收原有的員工，并保持原有的工資待遇不變，原人員具體情況詳見“六.項(xiàng)目要求”中的第三點(diǎn)，如還有不明之處可咨詢采購人。

▲2、服務(wù)人員的工資標(biāo)準(zhǔn)必須達(dá)到當(dāng)?shù)刈畹蜆?biāo)準(zhǔn)以上（除標(biāo)注鐘點(diǎn)工外），五險(xiǎn)標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到省級(jí)單位公布的最低標(biāo)準(zhǔn)以上，廚師(紅案、白案)崗位、司機(jī)崗位、管理人員崗位適當(dāng)提高工資標(biāo)準(zhǔn)，中標(biāo)供應(yīng)商必須與采購人協(xié)商簽訂物業(yè)合同，滿足采購人的要求。

▲3、因合同期間采購人預(yù)期會(huì)有服務(wù)需求減少，特對(duì)應(yīng)進(jìn)行崗位減少設(shè)置（詳見上述表格），成交公司可根據(jù)服務(wù)質(zhì)量情況，經(jīng)采購人同意酌情增減人員。

4、如果因?qū)嶋H業(yè)務(wù)需要，發(fā)生人員崗位變動(dòng)及人數(shù)增減的情況，人員工資由雙方商定。

5、五險(xiǎn)以國家相關(guān)政策規(guī)定為準(zhǔn)，由雙方同意確認(rèn)后繳納。

6、為保障原有員工權(quán)利，所有職工社保必須在梧州購買。

7、物業(yè)管理期間發(fā)生的各種維修，所需的維修材料和工具由采購人負(fù)責(zé)。