廣西同澤工程項目管理股份有限公司受柳州市正鑫投資有限公司的委托，現(xiàn)對桂中菜市4樓及片區(qū)嵌入式養(yǎng)老點位資產(chǎn)運營服務(wù)項目進(jìn)行公開招標(biāo)采購，現(xiàn)將本項目有關(guān)事項公告如下：
一、項目基本情況
項目編號：GXTZ-ZB-2026第（215）號
項目名稱：桂中菜市4樓及片區(qū)嵌入式養(yǎng)老點位資產(chǎn)運營服務(wù)項目
采購需求：
本項目擬對城中區(qū)四個養(yǎng)老點位資產(chǎn)運營服務(wù)進(jìn)行采購：
第一處，桂中菜市4樓，面積737.41平方米，目前為空置狀態(tài)，規(guī)劃用途為養(yǎng)老機構(gòu)，作為嵌入式養(yǎng)老點位使用。
第二處，君悅天城負(fù)一樓，面積203.8平方米，目前為空置狀態(tài)，該場地?zé)o窗戶，規(guī)劃用途為社區(qū)養(yǎng)老配套服務(wù)，可開展長者食堂、日間照料、上門服務(wù)站點等業(yè)態(tài)。
第三處，君悅天域，面積202.53平方米，目前為空置狀態(tài)，規(guī)劃用途為社區(qū)養(yǎng)老配套服務(wù)，可開展長者食堂、日間照料、上門服務(wù)站點等業(yè)態(tài)。
第四處，紅星天柏，面積203平方米，目前為空置狀態(tài)，規(guī)劃用途為社區(qū)養(yǎng)老配套服務(wù)，可開展長者食堂、日間照料、上門服務(wù)站點等業(yè)態(tài)。
租金標(biāo)準(zhǔn)：桂中菜市4樓的租金底價為每平方米每月10元，君悅天城負(fù)一樓、君悅天域、紅星天柏三處資產(chǎn)的租金底價均為每平方米每月5元。上述價格為招標(biāo)底價，投標(biāo)人可在此基礎(chǔ)上溢價報價。
同期限：8年，該期限不含裝修免租期。具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件。
二、申請人的資格要求：
1、供應(yīng)商應(yīng)具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件：
（1）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
（2）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
（3）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
（4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2、對在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)、中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)等渠道列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的供應(yīng)商，不得參與本項目采購活動；
3、本項目不接受未購買本項目采購文件的供應(yīng)商投標(biāo)；
4、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不得以任何形式轉(zhuǎn)包、分包。
三、獲取招標(biāo)文件
1、時間：2026年04月13日至2026年04月22日（上午9：00-12：00；下午14：30-17：00）（工作日）。
2、發(fā)售地點：廣西同澤工程項目管理股份有限公司柳州分公司（柳州市桂中大道南端6號九洲國際10樓）。
3、售價：采購文件工本費每本300元，不郵寄，售后不退。
4、獲取采購文件的方式：投標(biāo)報名時須由企業(yè)法定代表人（負(fù)責(zé)人或自然人）或授權(quán)委托代理人前來報名并購買采購文件，須攜帶如下材料壹份（復(fù)印件均須加蓋單位公章）：
（1）供應(yīng)商法定代表人身份證復(fù)印件（法定代表人前來報名時需提供）；（2）授權(quán)委托書原件和委托人身份證復(fù)印件（授權(quán)委托人前來報名時提供，授權(quán)委托書中項目名稱必須與招標(biāo)公告中的項目名稱一致，且委托的有效日期必須為招標(biāo)公告日期內(nèi)）；（3）供應(yīng)商有效的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。已購買采購文件的供應(yīng)商不等于符合本項目的供應(yīng)商資格。
四、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點
1、投標(biāo)文件遞交時間：2026年05月06日上午09:00-09:30，開標(biāo)時間：2026年05月06日上午09:30，地點：廣西同澤工程項目管理股份有限公司柳州分公司（柳州市桂中大道南端6號九洲國際10樓）開標(biāo)區(qū)，逾期送達(dá)將予以拒收。
2、如供應(yīng)商投標(biāo)文件為郵寄提交的，則必須在響應(yīng)文件截止時間前寄達(dá)招標(biāo)代理機構(gòu)。逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點或者不按照采購文件要求密封的響應(yīng)文件，采購人拒收。
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
六、網(wǎng)上查詢地址：
本次招標(biāo)公告同時在廣西同澤工程項目管理股份有限公司網(wǎng)站、中國采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布。
七、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
采購人：柳州市正鑫投資有限公司
地 址：柳州市桂中大道84號東祥福苑A區(qū)87號
聯(lián)系人：楊玲 電話：0772-3600492
招標(biāo)代理機構(gòu)：廣西同澤工程項目管理股份有限公司
地 址：柳州市桂中大道南端6號九洲國際10樓
聯(lián)系人：黃春柳 電話：0772-3118118
廣西同澤工程項目管理股份有限公司
2026年04月13日
同澤股份公眾號